Il mercato immobiliare partenopeo resiste ai tassi d’interesse: Centro Storico e zone collinari al vertice della crescita

(Ti Lancio dalla Campania) Napoli 26 marzo 2026 – Il mercato immobiliare di Napoli si conferma uno dei più dinamici e resilienti d’Italia. Secondo gli ultimi dati dell’Ufficio Studi (marzo 2026), il valore delle abitazioni in vendita nel capoluogo campano ha registrato una crescita cumulativa del 14,9% negli ultimi cinque anni (2021-2025), con una tendenza che continua a puntare verso l’alto anche nei primi mesi del 2026.

Mentre altre grandi metropoli hanno subito rallentamenti a causa del costo del credito, Napoli ha beneficiato di una combinazione unica: l’esplosione del turismo, la scarsità di offerta di qualità e una domanda interna che non accenna a diminuire.

Al termine del 2025, il prezzo medio richiesto in città ha sfiorato i 3.000 €/m², con picchi che superano abbondantemente i 5.000 €/m² nelle zone di maggior pregio. Ecco i dati chiave: aumento medio (5 anni): +14,9% prezzo medio città (Feb 2026): ~3.015 €/m². Domanda d’acquisto: +16,9% nell’ultimo anno, a fronte di un’offerta in calo. 

La crescita non è stata uniforme. La polarizzazione tra il centro e le periferie si è fatta più marcata, con il centro storico che ha visto i rincari più selvaggi a causa della conversione di molti appartamenti in strutture ricettive (B&B e case vacanza).